Программы → Сухой остаток → Все архивные выпуски
"Метровые деньги". Банки вновь готовы выдавать ипотечные кредиты. Стоит ли сейчас занимать у банков?
В гостях: Анатолий Аксаков, депутат ГД РФ, Президент Ассоциации региональных банков России
19/01/2010 21:05
ПРОНЬКО: 21 час и 5 минут в российской столице, добрый вечер, дамы и господа, у микрофона Юрий Пронько. На радиостанции "Финам FM" ежедневная программа "Сухой остаток". У нас она сегодня будет не совсем обычная, потому как мой гость – президент Ассоциации региональных банков, депутат Государственной Думы России, Анатолий Аксаков. Анатолий Геннадьевич, с прошедшими, добрый вечер.
АКСАКОВ: Добрый вечер, с праздниками.
ПРОНЬКО: Наконец-то мы встретились уже теперь в 2010 году. Последняя наша встреча была в прошлом году.
АКСАКОВ: В прошлом году.
ПРОНЬКО: 730-73-70 – номер нашего многоканального телефона, finam.fm – сайт в Интернете, соответственно. Вы, уважаемые слушатели, можете принимать самое активное и непосредственное участие в предстоящем разговоре, задавать интересующие вас вопросы, касаемые российской банковской системы, все, что связано с финансовыми учреждениями. Я думаю, что у нас разговор сегодня будет конструктивный, без наездов, эмоций и так далее. Не потому что кризис завершился, он есть, и мы все это чувствуем, а потому, что, я надеюсь, популизм, с которым выступали некоторые, в том числе политические деятели, как то банки и банкиры, жирные коты, и так далее, вся эта чушь завершилась. Я так думаю и я так надеюсь. Может быть, вы со мной не согласны, тогда можете подискутировать, но это дело неблагодарное.
Сразу скажу, что я хотел бы сегодня с Анатолием Геннадьевичем остановиться и предметно разобрать ситуацию с ипотечным кредитованием, потому как, в частности, "Сберегательный Банк России" провел пиар-атаку, сообщив о том, что они возобновили выдачу ипотечных кредитов, правда, в валюте. То есть, если внимательно посмотреть, что сделали в "Сбербанке", они, в общем-то, себя обезопасили. Но начать наш разговор, Анатолий Геннадьевич, я хочу с общей ситуации. В Америке сегодня неделя отчетов, вот эта вся неделя – отчитывается "Bank of America", "City Group" и так далее. Разная отчетность, в общем-то. Первый – "Мерил Линч" – отчет очень хороший, ожидания были большие, то есть инвесторы в такой уже раж начинают входить. И, тем не менее, ситуация всех напрягает, что может возникнуть некая новая проблема с плохими долгами. Обама у них выступает с инициативой: "Давайте мы оброк новый придумаем для американских банков". А что у нас? Ваш комментарий, что мы имеем в России сейчас?

ПРОНЬКО: То есть, это таковы правила – если дважды пролонгированные, соответственно увеличиваются резервы.
АКСАКОВ: Значит, проблемы с этого кредита возрастают, и, по инструкциям Центрального Банка, вполне справедливым, требуется формировать больший резерв.
ПРОНЬКО: И сейчас эта проблема набирает обороты?
АКСАКОВ: Я бы не сказал, что она набирает обороты, но, очевидно, что она будет возрастать, поскольку банки будут реструктурировать эти кредиты, потому что большинство заемщиков, которые пролонгировали кредиты, будут это делать и дальше, потому что пока ситуация в экономике кардинальным образом не изменилась, соответственно, платежеспособность заемщиков также не изменилась.
ПРОНЬКО: То есть, год оказался минимальным сроком для решения такой проблемы?
АКСАКОВ: Безусловно. И все эксперты говорили о том, что кризис продлится два-три года. У нас он сейчас длится примерно полтора года, начиная с августа 2008 года по нынешний период. Если говорить о той же ликвидности, она, как правило, краткосрочная, то есть это недлинные ресурсы, поэтому на долгие сроки банки давать деньги не могут. Но даже не в этом проблема, проблема – в хороших заемщиках. Сейчас идет, я бы сказал, оголтелая, ожесточенная борьба за хорошего заемщика. Мне звонят некоторые банкиры и говорят: "Мы готовы снизить проценты, предоставить самые лучшие условия заемщику, но тот банк, которые выдал раньше кредит, чтобы перекредитовать заемщика, не соглашается на досрочный возврат кредита". Понятно, такие ситуации... и просят, чтобы я помог договориться.
ПРОНЬКО: Посредником выступить?

ПРОНЬКО: По вашему мнению, такая ситуация, когда начинается развернутая, широкомасштабная борьба за качественного заемщика, она увенчается успехом? Вообще сейчас в понимании российских банкиров, качественный, хороший заемщик, это какой заемщик? Который без кредитов, не имеет долгов? Можете нарисовать картину?
АКСАКОВ: Это заемщик, у которого постоянно генерируется доход.
ПРОНЬКО: Это первое и главное условие?
АКСАКОВ: Это первое и главное условие. Второе – конечно, нормальный баланс, незакредитованность и, очевидно, залоги, то есть заемщик, у которого есть хороший залог. Сегодня требования Центрального банка таковы, что, в принципе, без залога выдать кредит невозможно.
ПРОНЬКО: Анатолий Геннадьевич, а таковых идеальных заемщиков, по вашему мнению, в России еще достаточно, чтобы банковское сообщество кредитовало? Я это без сарказма произношу, потому что, с одной стороны, если мы берем юрлица – закредитованность и долговая нагрузка гигантская, и найти, действительно, потенциального заемщика очень сложно. По "физикам", может быть, легче ситуация, потому что основная масса, если мы берем Россию в разрезе, и не знает, и никогда не брала кредитные ресурсы. По вашему мнению, есть резервы у этого?
АКСАКОВ: Достаточно ограниченные.
ПРОНЬКО: Ограниченные?

ПРОНЬКО: То есть, фактически, вы сейчас называете те отрасли, сектора экономики, которые потенциально могут представлять интерес (работники этих отраслей и предприятий) интерес для банкиров.
АКСАКОВ: Они представляют интерес, не потенциальный, и без проблем получают кредит.
ПРОНЬКО: Хорошо, а насколько сейчас активно заемщики пользуются кредитными ресурсами? Идут они? Вы сказали интересную, сакраментальную фразу: "Банки готовы пойти на снижение процентных ставок".
АКСАКОВ: Они идут на это, постепенно, конечно, не быстро. Для первого класса заемщиков дают кредиты даже иногда ниже 10%.
ПРОНЬКО: Можете назвать, не банки, а процентные ставки можете сказать?
АКСАКОВ: Не скажу. Ниже 10%.
ПРОНЬКО: Ниже 10%?
АКСАКОВ: Ниже, даже 8% предлагают.
ПРОНЬКО: Для "физиков" или для юрлиц?
АКСАКОВ: Для юрлиц.
ПРОНЬКО: Для юрлиц.
АКСАКОВ: Но это уже с полной гарантией того, что знают этого заемщика, и что он расплатится за кредит. Рисков никаких. А деньги-то размещать надо, надо зарабатывать на рынке для того, чтобы покрывать расходы, связанные, например, с вкладами населения, процентами по вкладам.
ПРОНЬКО: Вот! Смотрите, важную тему поднимаете. Должна быть стопроцентная корреляция между выдачей кредитов и теми ее вкладами, которые вы привлекли.
АКСАКОВ: Полной корреляции не может быть, потому что вклады населения – это дорогой ресурс для банков, процент по вкладам достигает сейчас даже 15%, не говоря и выше. А есть еще достаточно дешевые средства, средства клиентов, которые хранятся на счетах в банках, они часто нулевые, ноль копеек стоят банку, и он эти средства все равно может вкладывать в различные проекты.
ПРОНЬКО: Функциональную обязанность банков зарабатывать деньги никто не отменял.
АКСАКОВ: Полной корреляции между процентами по вкладам и процентами по кредитам нет, и не может быть.
ПРОНЬКО: Хорошо. Я помню заявление Банка России о том, что "вы, банкиры, в период кризиса до потолка задрали процентные ставки по вкладам, с этим надо бороться, вы не понимаете, с чем вы столкнетесь". Ваш комментарий, Анатолий Геннадьевич? Насколько это, действительно, ситуации соответствует?
АКСАКОВ: Я был сторонником принятия решения по предоставлению Центральному банку права ограничивать аппетиты кредитных организаций, несмотря на то, что я президент Ассоциации банков.
ПРОНЬКО: Да, казалось бы, должны были ту сторону отображать.
АКСАКОВ: Да, потому что, к сожалению, некоторые банки хулиганили и предлагали очень высокие проценты по вкладам, которые отработать невозможно. И, фактически, они пытались рисковать за счет других банков. То есть, если они обанкротятся из-за того, что осуществляли не очень эффективную политику, то пришлось бы гасить эти вклады за счет Фонда страхования вкладов, а Фонд страхования вкладов формируют все банки, участвующие в этой системе. Поэтому здесь элемент нечестной конкуренции возникал.
ПРОНЬКО: Это чувствовалось прямо на рынке?
АКСАКОВ: Это чувствовалось.
ПРОНЬКО: То, что есть игроки, которые не демпингуют, а наоборот, задирают эти процентные ставки?
АКСАКОВ: Я думаю, вы даже видели растяжки, в том числе в Москве, а в регионах я очень много видел таких рекламных продуктов, когда предлагалось больше 20% в начале 2009 года.
ПРОНЬКО: Чем это чревато для банка, Анатолий Геннадьевич?
АКСАКОВ: Чревато тем, что такие деньги не отработать.
ПРОНЬКО: То есть они просто не смогут обслужить взятые на себя обязательства.
АКСАКОВ: Да. И там уже средства клиентов не помогут, которые стоят достаточно дешево для этих банков. Надо предоставлять кредиты под 40-50% годовых. Соответственно, такой кредит отработать невозможно, получается порочный круг, кредит не возвращается. Кредит не возвращается, значит, у банка ситуация становится еще хуже.
ПРОНЬКО: Я напомню нашим слушателям, что сегодня в "Сухом остатке" президент Ассоциации региональных банков, депутат Госдумы России, Анатолий Геннадьевич Аксаков. Можете звонить, писать, и, позвольте, я буду задавать свои вопросы и вопросы наших слушателей. В первую очередь, конечно, я буду задавать вопросы, которые пришли из регионов, слушатели нас слушают, простите за тавтологию, через Интернет. Вячеслав, Самара: "Добрый вечер, заинтересованы ли сами банки в ипотечных кредитах или для них это бремя?" Вот такой вопрос.
АКСАКОВ: Безусловно, любой банк заинтересован в том, чтобы дать на достаточно длительный срок кредит, потому что он один раз его оформил, понес затраты на оформление такого кредита, и дальше – только собирай проценты и платежи из тела кредита. Поэтому банк заинтересован в том, чтобы выдавать ипотечные кредиты. Но для того, чтобы давать их, одной заинтересованности мало. Надо обладать долгосрочным ресурсом. А этого у большинства наших банков, к сожалению, нет.
ПРОНЬКО: Анатолий Геннадьевич, а с точки зрения банковского бизнеса, ипотечные кредиты, это выгодная сделка для банкира?
АКСАКОВ: Безусловно, это одна из самых выгодных сделок, поскольку она требует единовременных затрат на выдачу кредита, даешь на 10 лет его и в течение 10 лет собираешь урожай, один раз только посеяв поле. И 10 лет ты с этого поля собираешь урожай.
ПРОНЬКО: И получаешь прибыль?
АКСАКОВ: Да, получаешь прибыль.
ПРОНЬКО: Сейчас все говорят о том, что российские банки вновь вернулись к ипотечному кредитованию. Это действительно так?
АКСАКОВ: Я бы так сказал, начинают возвращаться к ипотечному кредитованию, и пока еще рано бить фанфары, поскольку реально программа, которую заявило Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, заработает, я думаю, начиная со второго квартала. Есть такая программа, выделены ресурсы – 250 миллиардов рублей.
ПРОНЬКО: Серьезные деньги.
