Предприниматели не могут выкупать арендуемые помещения на льготных условиях из-за завышенной оценки объектов

Предприниматели смогут выкупать арендуемые помещения на льготных условиях до 1 июля 2013. Фото ИТАР-ТАСС.

Четверг, 25 марта 2010 20:17

Продлить срок льготной приватизации недвижимости для малого и среднего бизнеса намерены депутаты. Соответствующий законопроект внесли в Госдуму члены Комитета по собственности. Согласно документу, предприниматели смогут выкупать арендуемые помещения на льготных условиях до 1 июля 2013 года. Многие предприниматели заинтересованы в продлении приватизации занимаемых помещений. Но пока эта процедура плохо отлажена. Одна из проблем – стремление местных властей заработать на продаже недвижимости бизнесменам. Об этом "Финам FM" рассказал Вице-президент Национального института системных исследований проблем предпринимательства Владимир Буев:

"Согласно закону, в помещении, предлагаемому на выкуп среднему предприятию, должна быть проведена независимая оценка. Независимую оценку заказывает орган власти. Понятно, что орган власти заинтересован в том, чтобы помещение было оценено как можно дороже. Тот, кто выкупает – само малое и среднее предприятие – заинтересовано в том, чтобы купить дешевле с рассрочкой, в зависимости от разных регионов, 3 -5 лет, в Липецкой области - 7 лет. И когда помещение оценивается очень дорого или выше рыночной цены, предприниматель его купить не может. Очень много такого рода сделок срывалось. А орган власти может продать дешевле, но он боится различных контрольных органов, в том числе прокуратуры, поскольку потом, когда прокуратура проверяет и говорит, что "вас процентщик за 10 оценил, а вы продали за 2 рубля", там можно увидеть коррупционные связи."

Инициатором продления сроков льготной приватизации был премьер Владимир Путин. На инновационном форуме малого и среднего предпринимательства глава правительства отметил, что в ряде регионов не заключено ни одного договора о выкупе недвижимости.